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暴跌近90%股价仅剩两毛三 12信托“踩雷”中弘退

  12家信托公司“踩雷”

  “薄弱”的业务发展

  12月17日晚间,中弘退发布公告称,公司及属下控股子公司近日新添逾期债务本息相符计20.37亿元,通盘为各类借款。截至现在,公司及属下控股子公司累计逾期债务本息相符计为114.64亿元(近期公司及子公司清偿了片面借款),通盘为各类借款。公司现在正在与有关债权人商议妥善的解决手段,并且在辛勤筹措偿债资金。

  值得一挑的是,今年3月以来,中弘退已经发布28份债务逾期公告,涉及包括银走、信托、券商在内的35家金融机构,债务余额相符计超200亿元。其中踩雷的信托公司多达12家,别离为安信信托、交银国际信托、华融信托、中建投信托、山东信托、光大信托、吉林信托、华澳信托、国民信托、西藏信托、厦门信托、陕国投。12家信托公司涉及的债务余额相符计68.41亿元。其中,安信信托涉及的债务余额最高,借款共计21亿元;其次为中建投信托,涉及债务余额为14.82亿元。

  不得不说,中弘股份变成中弘退折射的正是当下房企的逆境。

  此言不虚,2016年,陕国投曾向中弘退持股49%的浙江稀奇世界影视文化投资有限公司挑供了一笔4.988亿元的贷款,贷款利率为11%。而这笔贷款属于通道业务,其委托人是联储证券,资金来源于联储证券发走成立的“中弘稀奇1号荟萃资产管理计划”。据报道,因该资管计划“踩雷”中弘退,联储证券一度遭遇投资者维权。

  ■本报记者 吴敏 北京报道

义务编辑:张国帅

  暴跌近90%股价仅剩两毛三 12信托“踩雷”中弘退

  实际上,早在2017年下半年,中弘退的起伏性危险就已展现,对资金极度渴求的中弘退为了尽快筹措到资金,以很高的市场利率四处借款,且借款期限也在缩幼。2017年7月,中弘退向武汉天创承德企业管理中心(有限相符伙)借了2.5亿元用于添添起伏资金,该笔借款利率高达24%,期限为120天。随后,中弘退又向广州瑞瑙投资管理有限公司借款5000万元,利率15%。2017年11月,中弘退及其子公司又向前海国汇(深圳)商业保理有限公司和杉多资产管理(上海)有限公司借款添添起伏资金,利率为24%和18%。

  除此之外,中弘退在济南也有两个项现在停摆。按照有关媒体报道,中弘股份在济南有两个大型项现在,别离是位于CBD的中弘广场和位于黄河北的中弘鹊山项现在,因受到总部资金链影响,两个项现在均收工停售。

  市场统计数据表现,截止到现在,A股市场年头至今股价跌幅超过50%的个股共有361只,占比达10.43%;跌幅在10%-50%的个股共有2611只,占比75.46%;跌幅在10%以内的个股有226只,占比6.53%。

  其中,备受关注的就是中弘退,年头以来,该公司股价已经跌往近90%,截至12月19日收盘,其股价下跌4.17%,收盘价报收0.23元,成为首例因股价矮于每股面值而退市的股票。

  同时,中弘退于2012年开发的写意岛项现在也在2017年8月,因环保督察、项现在开发资金等题目,围填海工程不息收工。

  “重金之下,必有勇夫”

  2017年12月,在起伏性危险已经袒露无遗的情况下,中弘退实际限制人王永红未经董事会和股东大会审批,擅自让时任财务总监刘祖明向海南新佳旅业开发有限公司划付了61.5亿元。这几乎给了中弘退“致命一击”,2018年1月首,中弘退的债务题目最先袒露,主体名誉评级遭到下调。

  2018年的资本市场可谓“腥风血雨”。

  但中弘退的“哀惨”命运与其薄弱的业务发展也有着直接有关。

  中弘退2017年年报表现,现在公司的主买卖务是房地产开发与出售。房产出售是收好和收好的主要来源,现在公司的房地产业务主要位于北京、济南等城市。

  中弘退在公告中外示,现在,公司正在积极与有关债权人商议妥善的解决手段,并且在辛勤筹措偿债资金,争夺尽早解决逾期债务题目,后期详细计划主要是追求重组、添速资产出售和催收答收账款。

  易居钻研院智库中心钻研总监厉跃进通知本报记者:“实际上,这两年的地产走业外现都很清淡。而导致中弘退的退市,一方面是由于这两年它的经营不息凶化。之前海南的写意岛项主意收工,到北京商住限购让它在出售方面遇到难得,无法回笼资金。另一方面是这一个时间段的股票市场团体外现都很弱,导致它的股价也很矮迷,终极因股价价格较矮引首退市也是很平常的。”

  中弘股份成立于2001年,总部位于北京,2010年,中弘股份借壳*ST科苑上市,由于赶上北京商住市场发展的黄金期,中弘股份快捷兴首,一度被称之为“幼万达”。

  但即便是云云,“求生欲极强”的中弘退照样在2018年1月终以36%的高利率向至卓飞高企业管理询问服务(韶关)有限公司借到了一笔2亿元的贷款用于添添起伏资金,期限为2个月。

  一位华东地区信托公司人士通知本报记者:“清淡这类信托计划多以荟萃信托为主,单一信托计划很少会投此类资产。”

  然而,2017年以来,各地纷纷添码楼市调控,把这轮调控推向高潮的,当属北京出台的“3·17新政”(即商住限购),中弘退在北京共操盘了3个项现在:稀奇世界御马坊、中弘·由山由谷、中弘大厦。其中,稀奇世界御马坊行为贡献业绩的主力也因商住调控出售凝滞,同时2016年已出售的商住房也遭到大量退房。

  终极,中弘退因2018年9月13日至10月18日不息二十个交易日每日收盘价均矮于股票面值(1元),11月8日其被交易所终止上市,并自2018年11月16日首进入退市清理期,如中心不息牌,12月27日,将是其在A股末了一个交易日,随后将完结其在A股的8年生命周期。

 

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